Prezentujemy Państwu do sprzedaży projekt aranżacyjny apartamentu na osiedlu Sol Marina. Osiedle to powstało przy nabrzeżu Martwej Wisły nieopodal Wyspy Sobieszewskiej.

Apartament ma 39,74m2 mieści się w budynku B12 , posiada ekspozycję wschodnio-południową, i składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym 18,30 m 2

- Sypialni 12,09 m 2

- Przedpokoju 4,79 m 2

- Łazienki 4,70 m 2

- Balkon 9,52 m 2

To co wyróżnia tą nieruchomość to możliwość dokupienia miejsca do cumowania, jak i to że osiedle jest zamknięte z zewnętrznymi miejscami postojowymi. Sol Marina ma także własny kapitanat oraz klub jachtowy.

Przy zakupie tego apartamentu zyskasz nie tylko miejsce do wypoczynku, mieszkania bądź zarobku ale także wiele wartości dodanych tj.

- Możliwość realizacji mieszkania pod klucz przez nas wg przygotowanej wizualizacji,

- Możliwość odliczenia 23% VAT,

- Brak podatku PCC 2%,

- Zakup na fakturę VAT.

- Istnieje możliwość oddania nieruchomości w pełne zarządzenie w opcji najmu krótkoterminowego Hotelowi.

To jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na mapie Gdańska. Połączenie natury i tętniącego życiem miasta, do którego centrum jest 15 min samochodem. Osiedle otoczone jest parkiem krajobrazowym i rezerwatami przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha. Sobieszewo to ostoja spokoju i dzikiej przyrody, przyciągająca turystów z całej Polski

Ta oferta jest dobrą inwestycją, która pracuje i zarabia przez cały rok bez Twojego zaangażowania, miejsce weekendowego wypadu a także dom w prestiżowym miejscu na mapie Gdańska.

Dodatkowe informacje na temat żeglarskiego aspektu tej nieruchomości:

- Każdy z właścicieli apartamentów ma możliwość wynajęcia stanowiska postojowego dla łodzi / jachtu, które będzie udostępnione do wynajęcia po zakończeniu III etapu, czyli około 12-2024.

- głębokość basenu portowego: 2,5 m, przy skarpach: 2 m 

- wymiary miejsc cumowniczych: dł. 12 m, szer. 5,1 m w osi, cumowanie do Y-boom u o dł. 10 m 

- preferowane jednostki w marinie: dł. 7 - 10 m, szer. 2,2 - 2,5 m, zanurzenie 2 m 

- pomosty pływające

Termin odbioru apartamentu w stanie deweloperskim planowany jest na wrzesień 2023 r.

Cena: 1 066 195 zł + VAT

Uwaga: powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mogą ulec zmianie

[ENG]

We present to you an interior design project for an apartment for sale in the Sol Marina housing estate. This estate is located on the bank of the Martwa Wisła river , near Sobieszewo Island.

The apartment, measuring 39.74m2, is situated in building B12 and features an south-eastern window exposure. It comprises:

- Living room with a kitchenette: 18.30 m2

- Bedroom: 12.09 m2

- Hallway: 4.79 m2

- Bathroom: 4.70 m2

- Balcony: 9.52 m2

What sets this property apart is the option to purchase a mooring space, as well as the fact that the estate is gated with external parking spaces. Sol Marina also has its own marina and yacht club.

Upon purchasing this apartment, you will gain not only a place for relaxation, living, or investment but also numerous added values, such as:

- The possibility of having the apartment delivered turnkey according to our prepared visualization.

- The option to deduct 23% VAT.

- No 2% PCC tax.

- Purchase with a VAT invoice.

- The possibility of placing the property under full management for short-term rental to a hotel.

This is one of the most attractive locations on the map of Gdańsk, combining nature with the vibrant city life, reachable within a 15-minute drive to the city center. The estate is surrounded by a landscape park and nature reserves, including Ptasi Raj and Mewia Łacha. Sobieszewo is a haven of tranquility and wild nature, attracting tourists from all over Poland.

This offer is a great investment that works and generates income all year round without your direct involvement. It can be your weekend getaway and a prestigious residence on the map of Gdańsk.

Additional information regarding the nautical aspect of this property:

- Each apartment owner has the opportunity to rent a mooring space for a boat/yacht, which will be available for rent after the completion of Phase III, around December 2024.

- Port basin depth: 2.5 m, slope depth: 2 m.

- Mooring dimensions: length 12 m, width 5.1 m in the axis, mooring to a 10 m long Y-boom.

- Preferred vessels in the marina: length 7-10 m, width 2.2-2.5 m, draft 2 m.

- Floating piers.

The planned handover of the apartment in developer's standard is scheduled for September 2023.

Price: 1 066 195 PLN + VAT

Please note: The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code, and the information contained therein may be subject to change.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo