Działka budowlana 1767 m² Wiślinka | Blisko Gdańska i morza | Wyjątkowa lokalizacja

Cena promocyjna: 300 zł/m²
(w okolicy podobne działki osiągają ok. 350 zł/m²)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1767 m², położona w malowniczej Wiślince miejscu, które łączy bliskość Gdańska z ciszą, zielenią i nadmorskim klimatem.
Obniżona cena wynika z faktu, że media znajdują się w drodze przy granicy działki, a nie są doprowadzone bezpośrednio na teren nieruchomości. To daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania przyłącza według własnych potrzeb, jednocześnie kupując działkę w bardzo atrakcyjnej cenie.

Lokalizacja idealne miejsce do życia
To doskonała propozycja dla osób marzących o domu blisko morza, ale z dala od sezonowego tłoku.

Największe atuty lokalizacji:- dogodny dojazd do Gdańska oraz na Wyspę Sobieszewską,
- ścieżka rowerowa prowadząca od głównej drogi aż do Sobieszewa,
- zaledwie około 19 minut rowerem do plaży Sobieszewskiej,
- w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne,
- marina jachtowa w niedalekiej odległości,
- spokojna, kameralna okolica z sielskim klimatem.

Na co dzień wszystko jest pod ręką:- przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoła,
- sklep,
- hala sportowa i boiska,
- w niedalekiej odległości: Biedronka, Lidl oraz Makro.

Media
Media znajdują się w drodze przy granicy działki.

Przeznaczenie MPZP (teren 1.40MNW)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze parametry:- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
- możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,
- intensywność zabudowy 0 0,6,
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
- budynek mieszkalny do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 11 m,
- możliwość budowy budynku gospodarczo-garażowego o wysokości do 6 m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30 45 ,
- estetyczne wytyczne dotyczące pokrycia dachowego i elewacji gwarantujące spójny charakter zabudowy.

Dlaczego warto?
To miejsce trudno porównać z typowymi podmiejskimi lokalizacjami. Z jednej strony możesz cieszyć się szybkim dojazdem do Gdańska i pełną infrastrukturą, z drugiej każdego dnia korzystać z uroków natury, lasów, tras rowerowych i plaży oddalonej o kilkanaście minut jazdy rowerem.
Jeśli szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu blisko morza, a jednocześnie z dala od wakacyjnego zgiełku ta działka spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Ostrzegam bardzo łatwo zakochać się w tym miejscu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.