NOWA CENA!

Na sprzedaż działka o pow. 1340m² w Wiślince

Działka znajduję się w malowniczej miejscowości Wiślince, graniczy z kompleksem Sol Marina jednym z najbardziej luksusowych adresów Trójmiasta. To unikalne połączenie spokoju nadmorskiej miejscowości z błyskawicznym dostępem do miasta sprawia, że miejsce to idealnie nadaje się na inwestycję premium lub kameralny hotel z funkcją turystyczną. Na tej działce można uzyskać szybkie pozwolenie na budowę.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Wiślinka (gm. Pruszcz Gdański), tuż przy granicy administracyjnej Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego kompleksu apartamentów z przystanią jachtową Sol Marina. Doskonały dostęp do plaż Zatoki Gdańskiej, zaledwie 10 km do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1, trasy E7 oraz lotniska im. Lecha Wałęsy. Bezpośredni zjazd z drogi publicznej (ul. Łąkowa).

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: Numer ewidencyjny: 75/7, obręb 0018 Wiślinka Powierzchnia: 1340 m²
Wszystkie media w granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja MPZP: teren MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, turystyczna i gastronomicznaUCHWAŁA NR XXXIV/67/2013 RADY GMINY PRUSZCZ GDAŃSKI Maks. powierzchnia zabudowy: 30% (ok. 402 m²)
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
Wysokość zabudowy: do 9 m (budynek podstawowy), do 6 m (pomocniczy)
2 kondygnacje, dachy spadziste 30 45 , ściana kolankowa do 1,2 m Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Łąkowa)
Działka płaska, bez drzewostanu, w kształcie trapezowym Dodatkowo: przepompownia, słup telekomunikacyjny do likwidacji, projekt przełożenia linii NN
Działka odrolniona, poza strefami ochrony konserwatorskiej i archeologicznej
Obszar szczególnego zagrożenia powodzią przygotowany operat wodno-prawny
WIZUALIZACJA:
Na działce można postawić:
-budynek 2 kondygnacyjny ok 750m2 jak na zaprezentowanej wizualizacji, kalenica 9m
-budynek pomocniczy 6m,

Możliwość realizacji budynku mieszkalnego z 10 apartamentami + restauracja.

ATUTY OFERTY:
Sąsiedztwo luksusowej mariny jachtowej i apartamentów premium (ceny od 35 tys. zł/m²)Możliwość szybkiego uzyskania pozwolenia na budowęMożliwość realizacji budynku mieszkalnego z 10 apartamentami + restauracja (ok. 750 m²)Wszystkie warunki techniczne przyłączy już wydaneMożliwość współpracy przy realizacji inwestycji (projektowanie, wykonawstwo, finansowanie)Brak stref ochrony konserwatorskiej i archeologicznejIdealna pod inwestycję turystyczną lub ekskluzywną willę z usługą gastronomiczną

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Telefon:  
Justyna Ryfczyńska

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )