Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atrakcyjny teren inwestycyjny pod zabudowę turystyczną z mariną - Wiślinka, Martwa Wisła

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych położonych w obrębie 0018 Wiślinka, w Gminie Pruszcz Gdański, bezpośrednio przy linii brzegowej Martwa Wisła.

Numery i powierzchnie działek:

działka nr 30 - 1,9500 ha

działka nr 31/2 - 1,1451 ha

Łączna powierzchnia: ok. 3,095 ha
Istnieje możliwość dokupienia działki środkowej nr 31/1, co pozwala na stworzenie jednego, spójnego i bardzo atrakcyjnego kompleksu inwestycyjnego.

Przeznaczenie w MPZP - UT1 (turystyka i rekreacja)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol UT1, który przewiduje:

zabudowę hotelową i apartamentową
funkcję usług turystyki i rekreacji
realizację inwestycji powiązanej z mariną
brak możliwości realizacji nowej funkcji mieszkaniowej dla stałego zamieszkania

MPZP dopuszcza:

budowę mariny, pomostów oraz przystani wodnej przy linii brzegowej Martwej Wisły
realizację basenów portowych na terenie UT1
budynki związane z obsługą mariny i przystani wodnych

MPZP nie dopuszcza:

budowy wolnostojących budynków pomocniczych niezwiązanych z obsługą marin

Parametry działek:

szerokość: ok. 83 m

długość: ok. 385 m

regularny kształt, umożliwiający optymalne zaplanowanie zabudowy i infrastruktury wodnej

Wyjątkowa lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej perspektywicznych rejonów inwestycyjnych w sąsiedztwie Trójmiasta:

bezpośrednie sąsiedztwo Martwej Wisły
możliwość stworzenia prywatnej przystani jachtowej
bliskość Zatoki Gdańskiej i Morza Bałtyckiego
szybki dojazd do Gdańska
prestiżowe otoczenie nowoczesnych inwestycji turystycznych

W bezpośredniej okolicy znajduje się znany kompleks Sol Marina, co jednoznacznie potwierdza wysoki potencjał komercyjny lokalizacji. Teren idealnie nadaje się pod realizację analogicznego obiektu klasy premium - hotelu, aparthotelu lub resortu z mariną, zaplecza gastronomicznego i rekreacyjnego.

Najważniejsze atuty nieruchomości

bezpośredni dostęp do linii brzegowej
możliwość budowy mariny i basenów portowych
prestiżowa funkcja turystyczna UT1
sąsiedztwo renomowanych inwestycji
duża powierzchnia i możliwość scalenia działek
unikalna lokalizacja łącząca wodę, morze i Trójmiasto

Podsumowanie
To rzadka oferta dla inwestora poszukującego dużego, atrakcyjnego terenu pod kompleks turystyczno-hotelowy z mariną w wyjątkowej lokalizacji. Nieruchomość posiada ogromny potencjał rozwoju, idealny pod projekt o charakterze premium.

Skontaktuj się by uzyskać więcej informacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.